¿Qué es Pradanest?
Pradanest es un modelo de co-propiedad de residencias de vacaciones de lujo donde 21 familias comparten cinco residencias de alta gama en destinos codiciados. Las familias disfrutan de la plena propiedad, una gestión sin complicaciones y una gran disponibilidad durante todo el año

¿Cómo funciona el modelo de co-propiedad?
Cada grupo de propietarios está compuesto por 21 familias que comparten cinco residencias de vacaciones. La propiedad se divide equitativamente entre las 21 familias, ofreciendo a cada una una parte de todo el portafolio. Este modelo asegura una gran disponibilidad, incluso durante los períodos de temporada alta

¿Qué destinos están disponibles?
Las residencias de vacaciones están ubicadas en destinos de primer nivel en toda Europa, en la costa, en el campo y en la montaña. Cada ubicación se selecciona cuidadosamente por su potencial de revalorización y su atractivo como destino de vacaciones

¿Qué sucede si no utilizo mis días de vacaciones?
Si no utilizas tus días de vacaciones, puedes intercambiarlos con otras familias, cancelarlos, regalarlos o venderlos con ganancias. Pradanest también puede promover tus días no utilizados en plataformas de reservas, y los ingresos se te atribuirán después de deducir una comisión de servicio

¿Cuáles son las implicaciones legales de poseer una participación?
A nivel de grupo, Pradanest cumple con la normativa en el país de su registro y en los países donde se encuentran las residencias, y estamos atentos a cualquier cambio en la ley que pueda afectar al grupo de propietarios. Sin embargo, te recomendamos encarecidamente que consultes con un asesor jurídico personal para comprender las implicaciones específicas para tu situación

¿Cuáles son las implicaciones fiscales de poseer una participación?
A nivel de grupo, Pradanest asegura el cumplimiento con las leyes fiscales en los países donde se encuentran las residencias y donde se constituye el grupo de propietarios. Sin embargo, te aconsejamos que consultes con un asesor fiscal personal para comprender las implicaciones fiscales según tu país de residencia

¿Cómo puedo unirme a un grupo de propietarios de Pradanest?
Para unirte a nosotros, puedes asistir a nuestro webinario o reservar un encuentro para café con nosotros. Responderemos a todas tus preguntas y determinaremos qué oferta de Pradanest se adapta mejor a tus necesidades. Después de este paso, recibirás un formulario de reserva para asegurar tu lugar en un grupo de propietarios

¿Cómo puedo financiar mi participación en un grupo de propietarios?
Las opciones de financiamiento incluyen el uso de efectivo, ahorros o aprovechar tu buena relación con tu banco. Tu participación puede servir como garantía para un préstamo, y podemos proporcionar la documentación necesaria para tus discusiones con tu banco. También puedes considerar aumentar tu hipoteca en otras propiedades que poseas. También aceptamos pagos en criptomonedas

¿Puedo vender mi participación?
Sí, puedes vender tu participación en cualquier momento. Puedes encontrar un comprador tú mismo o solicitar nuestra asistencia. La reventa de tu participación en un grupo de propietarios ya establecido a menudo se realiza con ganancias significativas

¿Cómo se gestionan las residencias de vacaciones?
Pradanest se encarga de todos los aspectos de la gestión inmobiliaria, incluyendo el mantenimiento, las suscripciones y la limpieza. También ofrecemos servicios adicionales como llenar el refrigerador antes de la llegada y organizar una limpieza regular durante tu estancia

¿Cómo se gestiona la disponibilidad?
Cada familia tiene asignadas 21 noches en temporada alta al año, con disponibilidad adicional en temporada baja. Nuestro sistema de reservas es intuitivo y permite a los propietarios intercambiar, vender, cancelar o regalar sus reservas, asegurando flexibilidad y conveniencia

¿Cómo gana dinero Pradanest?
Pradanest es transparente en cuanto a sus tarifas. Ganamos comisiones de agencia inmobiliaria, márgenes sobre renovaciones y diseño de interiores, y tarifas mensuales de gestión. Nuestro objetivo es proporcionar un servicio excepcional mientras mantenemos los costos lo más bajos posible para nuestros grupos de propietarios

¿Tu pregunta aún no ha sido respondida?
Para cualquier otra pregunta o solicitud personalizada, no dudes en ponerte en contacto con nosotros directamente. Estamos aquí para garantizarte la mejor experiencia posible con Pradanest